Réf. 86776153
1 chambre
231 m²
1 500 000 €
Maison de commerce et d'habitation (2 logements)
– Idéal pour investisseur ou commerçant -
Anciennement exploité en tant que Superette et Boulangerie de tradition RATHS, cet immeuble polyvalent offre un fort potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et habitation.
Caractéristiques principales:
Surface commerciale brute : ± 481 m²
Surface habitable brute : ± 231 m²
Surface terrain : 8,60 ares
Année de construction : 1940
Rez-de-chaussée – Grande surface commerciale
Spacieux espace modulable comprenant :
Garage avec accès camionnette/fournisseurs
Espace atelier / arrière-boutique (Backstuff), se prête idéalement pour
Boulangerie / pâtisserie
Production artisanale
Stockage ou préparation
Convient parfaitement pour :
Supermarché
Boulangerie
Commerce de proximité
Profession libérale
Toute autre activité commerciale
1er étage – Partie habitation
- 1 Studio indépendant ± 41 m² (Kitchenette à installer)
- 1 Appartement spacieux (± 190 m²)
Usage mixte (commerce + habitation)
Investissement locatif avec rendement potentiel intéressant
Visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=DRVcqmqntxd
Contact: Manuela WEIS
tél. 26 81 59-31
manuela.weis@reinig.lu
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