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Location Commerce Ettelbruck
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Location Commerce
Ettelbruck

Réf. 86113657

2 400 € / Mois (Charges comprises)

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2 400 € / Mois (Charges comprises)

Brasserie de 56,38m2, située près de toutes commodités et seulement à quelques pas de la gare:

rez-de-chaussée: surface commerciale (49m2) avec espace pour cuisine/que petite restauration possible (7,38m2)
sous-sol: WC hommes/dames nos. 005 (1,53 m2) et 006 (5,03 m2), caves no. 001 (24 m2) et 004 (6,09 m2)

- CPE I/I
- disponible à partir du 1 janvier 2026
- garantie locative 5000 EUR
- contrat de fourniture avec Brasserie du Luxembourg
- la cuisine n'est pas comprise dans le bail
- commission d'agence 2150 EUR
- etat des lieux 280 EUR



Contact: Mme Manuela WEIS
tél.: 26 81 59-31
manuela.weis@reinig.lu

Sommaire

  • Référence 86113657
  • Type de chauffage Central
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cafétéria
  • 1 Cuisine
  • 1 Cave
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Enseigne
  • Faux plafond

Règlementation

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) I
  • Classe d'isolation thermique I

Efficacité énergétique

IDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Financier

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