« Ech heeschen Iech häerzlech wellkommen op den 20jarige Betriibsjubiläum vun der Reinig Promotions. Ech begréissen déi Responsabel vun de Servicer vun der Gemeng Dikkrech, d’Patronen an d’Vertrieder vun de villen Handwirksbetriber déi an deene leschte 20 Jar fir eis geschafft hunn. D’Proprietäre vun der Residenz Dominique déi Residenz bei där mir hei stinn. D’Proprietäre vun der Residenz Paul déi hei niewendrun am Bau ass. D’Proprietäre vun der éischter Residenz déi mir gebaut hunn.

D’Patroen an d’Vertrieder vun de Planungsbüroen, d’Bankevertrieder, all Inviteeën, all meng Mataarbeschter a meng Famill.

Reinig Promotions ass gegrënnt gi mam notariellen Akt vum 11.Juni 1998 mam Objektiv wéi den Numm schons verréit fir “ Promotion immobilière “ ze réaliseieren.

1998 kuurz virum Jardausendwiessel hat eist Land 424.000 Awunner fir elo 20 Jar méi spéit schons méi wéi 600.000 Anwunner ze hunn, eng Steigerung vu méi wéi 40 %.

Zensen waren deemols iwer 7% an elo si mir enner 2%.

Eis eischt Residenz hu mir hei zu Dikkrech an der Sauerwiss gebaut “Residenz Marguerite”. Am Laf vun deenen 20 Jar si vill Projetë realiséiert ginn an de gréissten a menger Heemechtsgemeng Bettenduerf, ee Mix vun Eefamilljenhaiser, Zweefamilljenhaiser, an 1 Residenz, am ganzen 26 Terrainen.

Hei zu Dikkrech baue mir vill, dest Jar hu mir hei 5 Chantierën, 2 si souwäit fäerdeg, 1 am Bau an 2 an der Planung. Hei op dëser Plaz well ech déi gutt Kooperatioun mat de Gemengenservicer vun der Stadt Dikkrech ënnerstraichen. Mir hunn zur Zeit ausser Dikkrech och nach 2 Chantieren zu Bettenduerf, 2 zu Christnach an 1 zu Niederfeelen. An der Planungsphas sënn och nach Appartementer zu Méischtreff an zu Stolzebuerg.

D’Plangen, d’Berechnungen an de Suivi vun den Projeten hunn extern Büroe gemach, alles soss ass vun hauseegene Matarbeschter gemach gin an dat huet sech net nemmen op administrativ Arbischt begrenzt, villes wat net stemmig war ass bei menge Mataarbeschter a bei mir um Dësch geland.

An deene leschten 20 Jar hu Baugesetzer fondamental geännert, ech erënneren: dat neit Bautegesetz vun 2004 mat alle Modifikatiounen déi duerno komm sinn, d’Gesetz vun 2008 betreffent d’Wasserbewirtschaftung, eppes ganz Neies. Déi nei Gesetzgebung iwer d’Energieklassen. Déi dauernt Ännerunge vun dem Gemenge PAGen an déi ganz nei PAGe mat Auswirkungen op Zuel vun den Niveaue vun de Gebaier, d’Gréisst vun den Appartementer an d’Baudicht ganz allgemeng, dat alles huet Gestehungspräisser an domat noutgedrongen d’Verkaafspräisser massiv no uewe gedréckt. De ganze Woust vun administrativen Oploe, Plange, Berechnungen, Etuden, Analysen, Taxen asw. maachen haut mindestens 25-30 % vum Gesamtgestehungspräiss aus. Déi vill kritiséiert ze héisch Terrainspräisser maachen 30 % vum Gestehungspräiss aus, also direkt bescheiden am Verglach zu den administrative Fraisen. Déi rezent sektoriell Pläng gi weider an déi Richtung vu méi administrativem Opwand an Enteegnung, de Verkaf gëtt ëmmer méi mat Virkaafsrechter hypothekéiert

Fir d’Politik ass d’Wunnen ze deier an d’Léisung wier einfach méi ze bauen an Terrainspraiser misste willkürlech no ënne gedréckt ginn.

Ech kann domat net vill ufänken.

Déi heisch Gestehungspräisser bleiwen och wa méi gebaut gëtt. Terrainspräisser drécke bei den héijen Erschléissungskästen an am Ëmfeld vun enger prosperéierender Wirtschaft ass Illusioun. Villmei misst d’Politik dofir suerge Spillraum ze schafen datt méi einfach ka gebaut ginn, mat manner “complications administratives” an net wéi elo Politik selwer Präissdreiwer ass. Sou wieren och Leit mat bescheidene Budgeten erëm derbäi, elo ginn emmer méi Haushalter an de soziale Wunnengsbau gedréckt, ee Beräich wou vill Direktere verschlass a wéineg Wunnenge gebaut ginn, so geschitt beim Fonds de Logement.

Genehmigungprozedure vun 5–10 Jar missten onbedengt gekierzt ginn, well soss wann Zensen klammen, eng massiv Präisshausse onvermeidbar ass, an domat den zweetgréisste Wirtschaftssektor hei am Land kéint kollabieren.

Hei eng interessant Positioun vun engem Politiker. Hie sot wéi hin sech d’Bauen an Zukunft virstellt a Punkto Ecologie an Energieklassen. Zum Schluss ass ee Mann opgestanen a sot: Alles richteg mä ze deier, dat kann ech mir net leesten. Dorops hin sot dëse Politiker, datt an Zukunft Baubestemmungen op Wirtschaftlichkeet, op Bezuelbarkeet missen iwwerpreift ginn.

Also besteht dach nach vielläicht Hoffnung!

Beim Ausschaffe vun de Bautereglementer mussen Akteuren vum Terrain mat an d’Boot gehol ginn. Et duerf net senn, sou wéi et mir elo kurz geschitt ass, datt ee Bauingenieur vun engem technische Gemengenservice mir net méi ka soen wat ech ka bauen nom neien PAG. So onverständlich senn déi eenzel Artikelen. Oder wéi geschitt op enger Informatiouns Versammlung vun engem PAG, de Planungsbüro ongenéiert Äntwert bei enger technischer Fro “Mir hunn nach nie een Haus gebaut”. Hei muss ganz séier een Ëmdenke stattfannen an Akteuren vum Terrain mussen mat um Dësch sëtze beim Opstelle vun de Reglementer a Gesetzer.

Bei aller Kritik solle mir nët vergiessen datt hei am Land 75 % vun den Haushälter Proprietäre sinn, bei eisen Nopeschlänner si mir op der Halschent.

Dee Prozentsatz duerf an den nächste Jarzenkten net méi kleng ginn! An durfir muss die Verallgemeinerung vum Eegentum gebremst ginn.

Bei der Promotion immobilière geet et ëm ganz vill Geld an domat ass vill Risiko verbonnen. Kalkulatiounen an Realitéit sinn net emmer identisch. Nëmmen eng gelonge Symbios tëschent Planungsbüroen, Handwirksbetrieber, der Bank an dem Promoteur sëchert den Erfolleg vun deenen eenzelne Projeten.

Bei eis intern gëtt Reinig Promotions iwergreifend vun den Matarbeschter aus den Servicen Vente a Location betreit.

D’Sandra Kolbach ass hei feederféierend. Sandra ass seit 16 Jar an der Immobiliebranche täteg an déi lescht 5 Jar an eisem Betrib. De Bouquet Blumme Sandra, deen ech dir um Jubiläumsdag stellvertriedend fir all déng Mataarbeschter iwwerechen, déi Blume solle symbolisch meng Unerkennung, mäi Respekt vermëttle fir deen Erfolleg deen dir alleguerte fir Reinig Promotions méiglech gemach hutt.

Promotion immobilière ass a bleift mat engem gewësse Risiko verbonnen. D’Bank de wichtegste Partner huet am léifsten Nullrisiko. Merci un déi Responsabel aus de Bankegremie fir déi Vertrauen a gutt Zesummenaarbescht aus der Vergaangenheet genau sou wichteg ass wéi déi plakesch Zuelen an den Dossieren.

Dat mir hei op dëser Plaz feieren ass Zoufall, d’Ferdigstellung vun der Residenz Dominique an eisen 20järige Jubliläum sënn zesummengefall.

Residenz Dominique huet 11 Appartementer mat enger Wunnfläch vu méi wei 800 m², 10 Garagen an 2 Stellplaze baussen. Bauzäit war 24 Meint. All Apartementer sinn no Süden ausgeriicht mat grousse Balkonen a bestiechen durch hir Helligkeet a Panoramavue.

Dëse Site ass un 2 Buslinen vun Echternach a Veianen ugebonnen. Wunnenge si fir selwer dran ze wunnen oder fir ze verlounen optimal. Ech feliciteieren alle Proprietären, dir huet éischtklassig investéiert.

Ab halwer 7 kennt dir Iech dohanne beim Stand “Visite guidée” melle fir ee Bléck an d’Gebai ze kréien a verschidden Appartementer ze besichtigen. Um leschte Stack um Retrait am Appartement vun menger Duechter Marguy, verwinne mir Iech och nach. Hei niewendru baue mir d’Residenz Paul, spigelverkéiert Ebebild vun der Residenz Dominique. Do sinn nach verschidden Appartementer ze verkafen. Dir kënnt hei an der Residence Dominique Appartementer kucken déi Dir an der Residence Paul kënnt kafen.

Ofschléissend meng Unerkenung a mäin Dank un all Betriber a Büroe mat deene mir zesummegeschaft hunn an deenen 20 Jar, et senn der ze vill fir se all eenzel opzezielen.

Un all eis Klienten dee bei eis investéiert hunn, meng Mataarbechter a meng Famill, an der Famill Gohse-Lommel, fréier Proprietäre vun dësen Terrainen.

D’Blumme soen alles ouni Wierder dofir iwereechen ech ee Bouquet dem Laure menger Fra

Dem Marcelle Wagner, d’Marcelle zeechend verantwortlich fir des Feierlechkeeten

Dem Marthe Brimmeyer, d’Marthe huet ganz vill arrangéiert fir dës Feier

Dem Dominique Steiner dem Paul JR senger Fra, dës Residenz dréit säin Numm.

An dräi blo Rousen, d’Faarw vum Betrib fir de Jong vum Dominique a Paul a mäin Enkel, den Nicolas Reinig.

Merci u meng ganz Equipe. Staark als Ganzt si mir nëmme wann all eenzelne staark ass, a staark sitt Dir.

Iech alleguerte Merci fir är Ennerstëtzung an ärt Kommen.

Beim Patt a gudde Maufele feiere mir elo mat Iech zesummen. »